

Да ли су цијене станова оправдане или не? (ВИДЕО)

Из године у годину цијене квадрата расту, али се повећава и обим градње.
Тако је просјечна цијена новоградње достигла цифру од 5.000 КМ по квадрату.
Колико је са економске стране исплатива куповина ове инвестиције?
- Цијена је одстигла 5.000 КМ по квадрату, па чак и више у центру Бањалуке. Потражња је и даље велика посебно за мање станове. Мањи станови су у дефициту, углавном се могу купити док је стан у фази изградње, тешко да се може на тржишту наћи мањи стан, а да је усељив - навео је Александар Вуковић, агент за некретнине, гостујући у нашем Јутрањем проиграму.
Многи параметри утучу на цијену стана и тако се формира цијена стана. Најважнији су економски фактори на међународном и домаћем тржишту, висина каматних стопа, квалитет градње, локација и потражња.
Више је разлога зашто цијене некретнина у БиХ континуирано расту - тврди се да је потражња већа од понуде, скупљи је грађевински материјал и скупља је радна снага.
- Трошкови градње су све већи, нити један инвеститор нема намјеру да гради, а да унапријед није сигуран да ће продати - рекао је Миле Петровић секретар Удружења грађевинарства и индустрије грађевинских материјала при Привредној комори Републике Српске.
Додао је да су најсигурни они инвеститири који сами за себе граде, који су дуго на тржишту и којима је то једина дјелатност.
- Најразвијенија станоградња је у Бањалуци, градња у Српској иде задовољавајућом динамиком - закључио је Петровић.