latinica  ћирилица
30/07/2025 |  08:15 ⇒ 12:16 | Аутор: РТРС

Да ли су цијене станова оправдане или не? (ВИДЕО)

Један од највећих проблема, посебно младих, јесте како обезбиједити куповину стана или куће.
Станови -
Станови

Из године у годину цијене квадрата расту, али се повећава и обим градње.

Тако је просјечна цијена новоградње достигла цифру од 5.000 КМ по квадрату.

Колико је са економске стране исплатива куповина ове инвестиције?

- Цијена је одстигла 5.000 КМ по квадрату, па чак и више у центру Бањалуке. Потражња је и даље велика посебно за мање станове. Мањи станови су у дефициту, углавном се могу купити док је стан у фази изградње, тешко да се може на тржишту наћи мањи стан, а да је усељив - навео је Александар Вуковић, агент за некретнине, гостујући у нашем Јутрањем проиграму.

Многи параметри утучу на цијену стана и тако се формира цијена стана. Најважнији су економски фактори на међународном и домаћем тржишту, висина каматних стопа, квалитет градње, локација и потражња.

Више је разлога зашто цијене некретнина у БиХ континуирано расту - тврди се да је потражња већа од понуде, скупљи је грађевински материјал и скупља је радна снага.

- Трошкови градње су све већи, нити један инвеститор нема намјеру да гради, а да унапријед није сигуран да ће продати - рекао је Миле Петровић секретар Удружења грађевинарства и индустрије грађевинских материјала при Привредној комори Републике Српске.

Додао је да су најсигурни они инвеститири који сами за себе граде, који су дуго на тржишту и којима је то једина дјелатност.

- Најразвијенија станоградња је у Бањалуци, градња у Српској иде задовољавајућом динамиком - закључио је Петровић.