Станковић: Ускоро примјена система масовне процјене вриједности непокретности
Станковић је напоменуо да се синергијом пројеката Масовне процјене вриједности непокрености и Дигиталног унапређења управљања земљиштем очекује се убрзање процеса, унапређење методологија и даља дигитализација, што ће допринијети већој правној сигурности, транспарентности и ефикаснијем управљању непокретностима у Републици Српској.
- РУГИПП и сада наставља активности у складу са Законом о премјеру и катастру Републике Српске и Планом послова за 2026. годину, укључујући прикупљање података у Бањалуци, Лакташима, Приједору и на Палама и ове активности представљају креирање важне базе података и припремну фазу за успостављање функционалног система масовне процјене вриједности непокретности - рекао је Станковић у интервјуу Срни.
Станковић је појаснио да, према одредбама Правилника о начину оснивања и одржавања система масовне процјене вриједности непокретности и садржају и начину вођења регистра процијењених вриједности, теренски рад пописивача подразумијева идентификацију непокретности на терену.
Рад пописивача обухвата и провјеру подударања података из катастра непокретности и других података коришћених у припреми рада на терену са стварним стањем на терену, прикупљање недостајућих и додатних података у складу са класификацијом непокретности и фотографисање непокретности.
- Подсјећам да је имплементација пројекта "Дигитално унапређење управљања земљиштем за европску будућност БиХ" тренутно један од наших највећих пројеката, који ће умногоме допринијети развоју Републике - рекао је Станковић.
Он је истакао да масовна процјена вриједности непокретности треба да уреди тржиште непокретности, те да представља важан корак у даљем развоју система масовне процјене вриједности непокретности, који ће дугорочно допринијети транспарентнијем управљању тржиштем непокретности и доношењу одлука заснованих на поузданим и ажурним подацима.
РЈЕШЕЊЕ ИМОВИНСКО-ПРАВНИХ ОДНОСА ЗА ЕКПРОПРИЈАЦИЈУ ЗА ГАСОВОД
Станковић је навео да је план да се у овој години изврше геодетско-технички радови и рјешавање имовинско-правних односа у поступку експропријације непокретности за потребе изградње капиталних објеката од посебног интереса за Српску, међу којима је и гасовод Пале-Јахорина у дужини од 10 километара.
Он је рекао да је за овај гасовод у току поступак непотпуне експропријације, али и да су у току активности за магистрални гасовод Шековићи, Милићи и крак Власеница - Игришта - Хан Пијесак укупне дужине око 44 километара.
- РУГИПП је прикупио изводе из јавних евиденција за трасу гасовода и сада је у току поступак непотпуне експропријације за ту трасу. Ради се и на експропријацији за потребе изградње гасовода Шепак-Нови Град и експропријацији за потребе изградње ауто-пута Бањалука-Млиништа - рекао је Станковић у интервјуу Срни.
Он је напоменуо да је у току и катастарски премјер за четири катастарске општине - Пољавнице, на подручју Новог Града, Топлик на подручју Источног Новог Сарајева, Србац Мјесто, те Прњавор, као и анализа стања, након чега ће бити одређене још три, четири катастарске општине за које ће половином године почети катастарски премјер.
- У плану је и да извршимо дигитализацију аналогних катастарских планова за дио територије Републике Српске, јер је приоритет РУГИПП-а оснивање катастра непокретности као јединствене евиденције о непокретностима и правима на непокретностима - рекао је Станковић.
Он је појаснио да се излагањем на јавни увид података о непокретностима и утврђивања права на непокретностима оснива јединствена, тачна и ажурна евиденција о непокретностима.
- На тај начин ћемо се ријешити више евиденција које су још на снази у дијеловима Републике Српске гдје још није основан катастар непокретности. До сада смо основали катастар непокретности за око 870 хиљада хектара територије Републике Српске, а у току је излагање на јавни увид података о непокретностима и утврђивање права на непокретностима за око 93 хиљаде хектара територије - навео је Станковић.
РЕГИСТАР ЦИЈЕНА НЕПОКРЕТНОСТИ ПРИВЛАЧИ СВЕ ВИШЕ ПАЖЊЕ
Станковић је напоменуо да је и ове године РУГИПП објавио годишњи извјештај Регистра цијена непокретности, који представља свеобухватан и поуздан приказ кретања на тржишту непокретности који сваке године привлачи све више пажње јавности.
- Систематским прикупљањем, обрадом и анализом тржиштних података настојали смо да стручној и широј јавности пружимо транспарентне, тачне и поуздане информације о оствареним цијенама и трендовима на тржишту - рекао је Станивуковић.
Он је напоменуо да је циљ Извјештаја да допринесе већој сигурности у области тржишта непокретности, бољем разумијевању тржишних кретања и унапређењу инвестиционог амбијента, те да послужи као квалитетна основа за доношење пословних и развојних одлука.
- Вјерујемо да ће представљени подаци и анализе бити корисна основа и алат свим учесницима на тржишту непокретности, као и институцијама и доносиоцима одлука - рекао је Станковић.
- Наредне године обиљежавамо мали, али значајан јубилеј, израду десетог Годишњег извјештаја из Регистра цијена непокретности и очекујем још квалитетнији садржај и новитете, с циљем коришћења података Годишњег извјештаја од што већег броја корисника, нарочито професионалних - рекао је Станковић.